Fragen und Antworten
Der Energieausweis
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Unabhängig von der Größe und dem Alter Ihres Gebäudes ist der Energieausweis 10 Jahre lang, ab Ausstellungsdatum, gültig. Dies gilt sowohl für den Verbrauchs- als auch für den Bedarfsausweis.Sieht der Energieausweis für alle Gebäude gleich aus?
Ja, denn ein Energieausweis wird nicht für einzelne Wohnungen sondern für das gesamte Gebäude ausgestellt.Ist ein Energieausweis auch ohne Verkauf oder Vermietung eines Gebäudes sinnvoll?
Ja, denn er informiert Sie auf einen Blick über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes und über sinnvolle Maßnahmen um Wärmeverluste zu verringern. Durch gezielte Modernisierung können Sie so viel Geld sparen und einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leisten.Welche Ergebnisse liefert der Energieausweis?
Neben den Daten zum Energieverbrauch Ihres Gebäudes liefert der Energieausweis auch Vergleichswerte und Empfehlungen für sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen.
Verbrausausweis oder Bedarfsausweis?
Für die Erstellung des Energieausweises sind zwei unterschiedliche Verfahren zulässig.Der Verbrauchsausweis
Die Grundlage für die Erstellung des Verbrauchsausweises bilden in der Regel die Abrechnungen aller Bewohner für Heizkosten und Warmwasserbereitung der letzten drei Jahre. Der Energieverbrauch wird in Beziehung zur Gebäudegröße gesetzt und das Ergebnis über Witterungs- und Lagekorrekturfaktoren ausgeglichen. Das Ergebnis ist somit auch vom individuellen Heizverbrauch der Bewohner abhängig und nur bei Gebäuden mit vielen Wohneinheiten noch ausreichend aussagekräftig, da ansonsten der Einfluss des individuellen Heizverhaltens der Bewohner zu groß ist.
Der Bedarfsausweis
Basis für den Bedarfsausweis ist die technische Analyse des gesamten Gebäudes. Die Informationsdichte ist höher als beim Verbrauchsausweis, da alle Gebäudeteile, die Einfl uss auf den Wärmehaushalt haben (Dach, Wände, Fenster, Heizung etc.), begutachtet und entsprechend ihrer Qualität bewertet werden. Das Ergebnis wird in Beziehung zur Gebäudegröße gesetzt und ist somit ein gut vergleichbarer Wert für die energetische Qualität des Gebäudes. Ob jemand viel oder wenig heizt, spielt für den Bedarfsausweis keine Rolle.
Übrigens: Beide Energieausweisvarianten enthalten wirtschaftlich sinnvolle Empfehlungen zur gezielten Modernisierung, um Ihre Kosten beim Energieverbrauch und die Umweltbelastungen deutlich zu senken.